Nabídka
Nemovitosti v DRAŽBĚ
Dražba začíná za:
- 00dní
- 00hodin
- 00minut
- 00secund
Exkluzivní dražba rozsáhlého areálu ve Želechovicích nad Dřevnicí
Identifikační číslo dražby: eurad-ova.cz/rodinny-dum-polyfunkcni-stavba-s-rozsahlymi-pozemky/a-66/
Hledáte výjimečnou investiční příležitost nebo prostorné místo pro bydlení i podnikání? Nenechte si ujít dražbu unikátní nemovitosti v klidné lokalitě obce Želechovice nad Dřevnicí s výbornou dostupností do Zlína! Tento rozsáhlý areál je ideální volbou pro ty, kteří hledají multifunkční prostor s potenciálem pro rozmanité využití.
Pojďte se podívat na tuto mimořádnou nabídku!
Co přesně získáte?
I. Rodinný dům č.p. 259 (součást pozemku parc. č. 2134)
• Typ stavby: Polyfunkční objekt využívaný k bydlení a podnikání (karanténní stanice a chovné zařízení).
• Velikost: Zastavěná plocha činí 412 m², užitná plocha až 1 007 m²!
• Dispozice: Samostatně stojící, podsklepený dům se dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím pod sedlovou střechou.
• Technologie: Napojení na vodovod, elektřinu, kanalizaci do ČOV i obecní kanalizaci.
• Historie a technický stav: Původní stavba z roku 1900 byla kompletně asanována a roku 2005 nově vybudována (aktuálně není zkolaudována).
• Výhody: Velkorysý prostor, možnost univerzálního využití, atraktivní lokalita v klidové zóně.
II. Další pozemky a stavby
• Pozemek parc. č. 2134 (1 784 m²) a další pozemky tvořící funkční celek s rodinným domem.
• Pozemky parc. č. 2053/7, 2053/8, 2053/9 a 2136 (přes místní komunikaci) – částečně vhodné k zastavění dle územního plánu (plochy BX – specifické bydlení).
• Pozemek parc. č. 2053/19 obsahuje stavbu stájí, seníky, přístřešky pro koně a venkovní jízdárnu. Nezastavěné části slouží jako výběh pro koně.
• Upozornění: Polovina vlastnictví pozemků parc. č. 2053/19, 2053/20 a 2053/21 je součástí této dražby, druhá polovina bude dražena samostatně.
Klíčové výhody:
• Unikátní příležitost: Nemovitost kombinuje bydlení a podnikání na jednom místě.
• Výborná lokalita: Nemovitost se nachází v klidné okrajové části Želechovic nad Dřevnicí, pouze 10 km od centra Zlína.
• Dobrá dostupnost: Přístup k nemovitosti je zajištěn ze dvou stran, parkování přímo na vlastních pozemcích.
• Možnosti využití: Investiční příležitost pro rozvoj podnikatelských aktivit (např. chov koní, agroturistika, pronájem prostor) nebo jako velkorysé privátní sídlo.
• Potenciál rozvoje: Pozemek parc. č. 2053/7 je určen k zastavění.
Upozornění na nedostatky:
• Nesoulad skutečného využití stavby se stavem uvedeným v Katastru nemovitostí.
• Rodinný dům není zkolaudovaný, stavby na pozemku parc. č. 2053/19 nejsou zapsané v katastru.
• Nemovitost je zamořena šváby – nutná sanace.
• Svažitý terén pozemků.
Technické údaje:
• Celková výměra pozemků: 1 784 m² (funkční celek s rodinným domem) + další pozemky.
Dražba se uskuteční ve dvou etapách:
1)
Dražba podílu 1/2 na souboru pozemků s nezkolaudovanými stavbami
• Vyvolávací cena: 3 643 333 Kč
• Znalecký odhad: 5 465 000 Kč
• Dražební jistota: 500 000 Kč
• Termín dražby: 29. 4. 2025 v 10:00
2)
Dražba rodinného domu – polyfunkční stavba s rozlehlými pozemky
• Vyvolávací cena: 13 510 000 Kč
• Znalecký odhad: 20 265 000 Kč
• Dražební jistota: 500 000 Kč
• Termín dražby: 29. 4. 2025 ve 12:00
Proč právě tato nemovitost?
Tento areál nabízí dokonalou kombinaci klidného bydlení, podnikatelského potenciálu a investiční příležitosti. Díky své rozloze, umístění a variabilnímu využití je tento objekt ideální pro milovníky zvířat, podnikatele v oblasti zemědělství, chovu koní nebo pro ty, kteří hledají prostorný dům s možností další výstavby. Výborná dopravní dostupnost do Zlína a rozsáhlé pozemky jen podtrhují atraktivitu této nabídky.
Nečekejte a zapojte se do dražby!
Pokud hledáte nemovitost se širokým spektrem možností, právě jste ji našli. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Tato příležitost je jedinečná a rozhodně stojí za vaši pozornost!
Poznámka:
Přesné podmínky dražby a další informace naleznete na příslušných dražebních stránkách.
Kontaktujte nás ještě dnes!
Identifikační číslo dražby: eurad-ova.cz/rodinny-dum-polyfunkcni-stavba-s-rozsahlymi-pozemky/a-66/