Nabídka
Nemovitosti v DRAŽBĚ
Dražba začíná za:
- 00dní
- 00hodin
- 00minut
- 00secund
Opakovaná dražba rodinného domu v Jiříkově – jedinečná příležitost za výhodnou cenu!
Identifikační číslo dražby: exdrazby.cz/drazba/15775
Hledáte investiční příležitost, nový domov nebo projekt, do kterého byste vložili své nápady a vizi?
Právě teď máte možnost získat rodinný dům v Jiříkově, Ústecký kraj, v opakované dražbě!
Nemovitost se nachází na adrese Rumburská 711/42, 407 53 Jiříkov – Starý Jiříkov, a nabízí skvělý potenciál pro rekonstrukci za využití dostupných dotačních programů.
Popis nemovitosti:
Jedná se o zděný, samostatně stojící dům s klasickou sedlovou střechou, krytou asfaltovým šindelem. Klempířské prvky jsou z ocelového pozinkovaného plechu. Vnější fasáda je tvořena vápenocementovou omítkou, která je místy opadaná. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Dům ale neprošel zateplením, což skýtá příležitost pro modernizaci, například v rámci dotačního programu Nová zelená úsporám.
Technický stav objektu je podprůměrný a vykazuje známky zanedbané údržby, což se odráží na jeho celkovém vzhledu i stavu interiéru. Přesto má nemovitost velký potenciál – vhodná je zejména pro ty, kteří hledají projekt na míru nebo investici s možností budoucího zhodnocení.
Důležité informace k dražbě:
- Datum dražby: 8.4.2025 od 13:00 hod.
- Nejnižší podání: 1 100 000 Kč
- Dražební jistota: 220 000 Kč (nutno složit před dražbou)
- Kontakt na dražebníka: Informace o dražbě a podmínkách účasti získáte na konci této stránky
Základní informace o nemovitosti:
- Typ nemovitosti: Rodinný dům
- Lokalita: Rumburská 711/42, Jiříkov – Starý Jiříkov, Ústecký kraj
- Pozemky celkem: 1 082 m²
- Zastavěná plocha a nádvoří: 571 m² (parc.č. 1193)
- Zahrada: 376 m² (parc.č. 2937/6)
- Ostatní plocha: 135 m² (parc.č. 2891/15)
- Podlahová plocha: 167,25 m²
- Obestavěný prostor domu: 721,5 m³
- Rok výstavby: 1945
- Stav objektu: Podprůměrný, se známkami zanedbané údržby
- Nejnižší podání: 1 100 000 Kč
- Tržní odhad dle znaleckého posudku: 2 200 000 Kč
- Dražební jistota: 220 000 Kč
Proč právě tato nemovitost?
1. Výhodná cena – Nejnižší podání ve výši 1 100 000 Kč je poloviční oproti znaleckému posudku (2 200 000 Kč).
2. Možnost dotací – Nemovitost je ideální pro využití dotací na rekonstrukci, například na zateplení, výměnu střechy, instalaci fotovoltaiky nebo ekologických zdrojů vytápění. Více o programu Nová zelená úsporám najdete například zde.
3. Příjemná lokalita – Jiříkov se nachází v klidném prostředí Ústeckého kraje, nedaleko přírody i hranic s Německem. Ideální místo pro rodinné bydlení, rekreaci nebo investiční záměr.
4. Velký pozemek – Celková plocha pozemků přesahuje 1 000 m² a nabízí dostatek prostoru pro zahradu, parkování, nebo další využití.
5. Historický šarm – Stavba z roku 1945 může při rekonstrukci získat jedinečný historický charakter, který dodá vašemu bydlení kouzlo.
Investiční příležitost
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice – například k přestavbě na penzion, rekreační objekt nebo pronájem. Díky blízkosti přírody a dostupnosti hranic s Německem může být atraktivní i pro zahraniční klientelu. Jiříkov se navíc pyšní dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností.
Jak využít potenciál této nemovitosti?
Pokud hledáte dům, který si můžete přizpůsobit dle svých představ, nebo zajímavý investiční projekt, tato nemovitost je ideální volbou. Díky dostupným dotačním programům můžete výrazně snížit náklady na rekonstrukci a zároveň zvýšit energetickou účinnost domu. Modernizací získáte komfortní bydlení v klidné lokalitě s velkým potenciálem zhodnocení.
Neváhejte a využijte této příležitosti! Nemovitost v Jiříkově je jedinečnou kombinací dostupné ceny, potenciálu pro rekonstrukci a příjemné lokality. Pro více informací o dražbě nás neváhejte kontaktovat nebo navštivte web dražební společnosti.
Vaše budoucí bydlení nebo investice je na dosah – přijďte se přesvědčit sami!
Identifikační číslo dražby: exdrazby.cz/drazba/15775